Moderne 3-Zimmer-Mietwohnung
in 4073 Wilhering
nur insgesamt drei Wohnungen pro Haus
FLÄCHE
94,33m² (inkl. Loggia)
3-Zimmer-Wohnung
Mtl. GESAMTMIETE
€ 1.577,23
inkl. Betriebskosten
AUSSTATTUNG
Eigentumsstandard:
Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen, Echtholzparkett, Kunststoff-Alu-Fenster,...
TRIPLE. URBAN. LIVING.
Lebensqualität mit Privatheit und perfekter Anbindung
Erleben Sie modernes Wohnen mit exklusivem Komfort in einer einzigartigen Lage. Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur schallisolierte Fenster und eine private Zufahrtsstraße für Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine ideale Anbindung an das Linzer Stadtzentrum – nur wenige Minuten entfernt.
Mit nur 3 Einheiten pro Haus genießen Sie maximale Exklusivität und Lebensqualität. Der private Garten und die knapp 15m² große, vollständig überdachte Loggia bieten Ihnen zusätzlich Raum zur Entspannung und einen schönen Blick auf das gegenüberliegende Waldstück und die gepflegte Anlage.
Diese moderne Mietwohnung ist der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Mieter, die Privatsphäre, Qualität und eine urbane Lage schätzen.
79,44m²
reine Wohnfläche
14,95m²
Loggia
„Dieses Projekt steht für mehr als nur erstklassige Architektur – es ist ein Ort, an dem modernes Design und innovative Planung zu einer einzigartigen Lebensqualität verschmelzen.
Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Urbanes Wohnen neu definiert – für all jene, die hohe Ansprüche an Qualität und Lebensstil stellen.“
Genießen Sie ein Zuhause, das durch seine exklusive Lage und hochwertige Ausstattung überzeugt. In unmittelbarer Nähe finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, erstklassige Anbindungen und alle wichtigen Einrichtungen, die den Alltag bequem und komfortabel machen.
TOP C02 | 3-Zimmer
Was dieses TOP auszeichnet:
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit knapp 80 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und einem privaten Garten – ideal für alle, die Wohnkomfort und Freiraum kombinieren möchten.
Der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Kochbereich mit Süd-Ausrichtung bietet offene Weite und direkte Verbindung zur sonnigen Loggia. Von dort aus genießt man den Blick auf die gepflegte Anlage und teilweise ins Grüne – der rund 74 m² große Eigengarten ist separat und ebenerdig über den Wohnungseingang erschlossen – ruhig gelegen im hinteren Teil der Anlage.
Das Hauptschlafzimmer sowie das Badezimmer mit Fenster profitieren von angenehmer Morgensonne, während der Gartenbereich am Abend zum Verweilen im Freien einlädt.
Edle Materialien wie Echtholzparkett in Landhausdiele, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen, elektrische Rollläden, hochwertige Tür- und Fensterelemente sowie ein durchdachtes Energiekonzept mit Wärmepumpe und PV-Unterstützung machen dieses Objekt zu einer Mietwohnung auf Eigentumsniveau.
TOP C02 vereint Privatsphäre, Licht und Qualität – mit dem Gefühl, im eigenen Zuhause angekommen zu sein.
Eckdaten:
Zimmer: 3
Ebene: 1
Wohnfläche: 79,44m²
Loggia: 14,95m²
Eigengarten: 73,97m²
Kellerabteil: 5,58m²
Tiefgaragenplatz: 2 überdachte Kfz-Stellplätze im Mietpreis inkludiert
Baufortschritt: bezugsfertig
Monatliche Gesamtmiete: 1.577,23 €
Leben, wo Stadt und Natur verschmelzen: Ihr Zuhause im Triple Urban Living
Nur wenige Minuten trennen Sie vom lebendigen Linz und der PlusCity, während idyllische Natur wie der Kürnbergwald oder der Stiftspark Wilhering nahezu direkt vor der Tür liegen – perfekt für Spaziergänge und Erholung.
Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie in kürzester Zeit renommierte Bildungseinrichtungen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Kulinarik-Liebhaber kommen in den nahegelegenen Gasthäusern und Restaurants auf ihre Kosten, während der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr Ihnen maximale Flexibilität bietet.
Erleben Sie eine Wohnlage, die ideal für aktive Menschen und Familien ist: stadtnah, vielseitig und zugleich einladend grün – ein einzigartiger Mix, der Ihrem Alltag eine besondere Qualität verleiht.
Klingt interessant?
Mit Ihrem Ansprechpartner zur Traumwohnung:
Wolfgang Repouz
Baufortschritt: Bezugsfertig
TRIPLE URBAN LIVING
Es ist Zeit für Ihr neues Zuhause
Bei Living Invest verbinden wir visionäre Architektur mit einer nachhaltigen Bauweise, um lebenswerte Räume zu schaffen. Wir gehen über den Standard hinaus und gestalten Orte, die nicht nur modern und funktional sind, sondern auch die Natur respektvoll in das Wohnen integrieren.
Unsere Projekte setzen Maßstäbe für Qualität, Innovation und Lebensqualität – für Menschen, die das Besondere suchen.
Hier finden Sie uns:
Sankt Marien 9
4502 St. Marien
Oberösterreich
Kontakt aufnehmen:
T: +43 7227 / 20 543
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